TOAS Kauppi

• 

Архитектура

Toas Kauppi расположен вдоль трамвайного маршрута, в части квартала, который граничит с территорией больницы Tays, спортивным комплекса Kauppi и зонами отдыха на открытом воздухе. Общий двор окружен пятью различными типами жилых домов и наземным паркингом. Основной и строительный дизайн четырех жилых зданий и парковочных мест квартала, а также дворовых территорий был выполнен компанией BST-Architects Ltd. Общая архитектурная идея заключалась в том, чтобы различные жилищные решения были видны снаружи, и в зданиях использовались различные фасадные материалы, от кирпича ручной формовки до рубчатой штукатурки и металлической сетки. Деревянный TOAS Kauppi дополняет ассортимент материалов, доступных в блоке. Архитектурный подход заключался в проектировании и строительстве красивого здания, которое отвечало бы потребностям заказчика, требованиям городского пейзажа и соблюдало бы принципы устойчивого развития. Главным дизайнером и проектировщиком здания Toas Kauppi была архитектор Ида Вяэнянен из BST Architects.

Выбор необработанной строганной лиственницы для облицовки фасада подчеркивает модульность здания, а спокойные, повторяющиеся оконные линии создают текстурный эффект на поверхности. Прямолинейная горизонтальная облицовка размывает горизонтальные линии элементов CLT на фасадах. В отличие от традиционной деревянной конструкции, в вертикальных швах был применен новый уровень детализации, а угловые балки были заменены металлическими шляпными рейками. Наружная архитектура была ограничена несколькими вспомогательными темами, и этого достаточно для данного объекта. Складчатая форма фасада позволила разнообразить вид жилых домов и придать зданию характерный узнаваемый характер. Наклонная шиферная крыша в одном направлении скрывает подсобные помещения с коммуникационными развязками. Деревянные слои расположены в виде выступов на бетонном основании. Это было легко достигнуто с помощью модульной технологии CLT. При выборе материалов для внутренней отделки учитывались противопожарные характеристики, акустические требования и долговечность. Однако все возможные деревянные поверхности должны были оставаться видимыми. В квартирах потолочные поверхности из CLT были обработаны огнезащитным составом. Внутренние рамы дерево-алюминиевых окон и французских балконов были обработаны прозрачным лаком. В коридорах и на лестничных клетках остались видны кронштейны CLT жилых модулей, шахты лифтов CLT и нижние части лестниц. Эти поверхности были обработаны антисептиком для дерева.

Технические решения

Здание TOAS Kauppi имеет 8 этажей. На первом этаже с бетонным каркасом находится помещение для хранения велосипедов с пунктами обслуживания велосипедов, помещения для хранения, навесом, общей сауной, клубной комнатой и прачечной. В общей сложности 70 студенческих квартир расположены на этажах со 2 по 8.

Класс пожарной опасности здания — P0(2). Критерием для определения класса пожара P0 является отклонение от требований к выходу, и пожарным проектировщиком была проведена функциональная сравнительная оценка риска здания. В здании предусмотрено разделение этажей (за исключением лестничных клеток) и функциональное разделение, где это необходимо. В здании имеется один пожарный выход и автоматическая система пожаротушения во всем здании. Организация эвакуации в здании официально не основывается на запасных путях, поэтому нет требований к французским балконам на фасаде.

Распространение огня между перекрывающимися окнами и другими проемами ограничивается автоматической системой пожаротушения. На фасаде распространение огня в вентиляционном зазоре ограничивается слоями противопожарных перегородок. Дымоудаление происходит под давлением и осуществляется в основном пожарной бригадой через окна и двери. Дымоудаление из лестничной клетки осуществляется через люк дымоудаления в верхней части лестничной клетки. Акустический дизайн участка должен был учитывать авиационный шум от движения вертолетов на прилегающей территории больницы TAYS. Часть наружных стен была облицована изнутри трехслойными гипсокартонными листами для соблюдения требований по звукоизоляции наружной облицовки. Выбор типов окон и дверей с самого начала основывался на их акустических свойствах.

Строительный проект

В ноябре 2019 года по инициативе клиента проектирование объекта началось с так называемых спарринг-семинаров по планированию проекта, на которых были рассмотрены различные модели решений на междисциплинарной основе. С самого начала была поставлена цель создать проект, сочетающий в себе высококачественную деревянную архитектуру и функциональные технические решения. Аспект технического обслуживания играет ключевую роль, и в качестве основы для принятия решений были тщательно изучены последствия различных вариантов с финансовой точки зрения. Вовлечение главного дизайнера в оценку и мозговой штурм решений было важно уже на стадии разработки проекта. Многие из первоначальных идей могли быть уточнены и доработаны на этапе разработки проекта, в то время как другие были оставлены для будущих проектов. Сотрудничество между проектировщиками, заказчиком, главным подрядчиком и субподрядчиком было конструктивным и перспективным. Также и на этапе реализации вся команда проекта была готова работать над достижением общих целей. Работы на объекте начались в июне 2020 года, сборные элементы из CLT были установлены в ноябре 2020 года, а объект был сдан в эксплуатацию в мае 2021 года.