TOAS Hippos

Hippos-korttelin suunnittelun keskiössä ovat yhteisöllisyyttä edistävä opiskelija-asuminen sekä rakennusten luonteva liittyminen Kalevan rakennettuun kulttuuriympäristöön. 1950-luvun rakentamisen perinteitä kunnioittavat värit, muotokieli ja detaljit tukevat osaltaan korttelin sopeutumista ympäristöönsä.

Read the article in English here.

Korttelin ulkokehän kantavana ideana on valkoinen kaartuva alumiinijulkisivu, jossa räystäslinja nousee ja laskeutuu portaattomasti korostamatta kerrosluvun vaihtelua. Ideaa on suunnittelun edetessä vahvistettu integroimalla konehuoneet ylimpiin kerroksiin, jolloin vesikatto on saatu yhtenäiseksi.

Suurista aukoista näkyvät puujulkisivut katkovat korttelimittakaavan alumiinikaarta. Korttelin sisäpuolta hallitsee peittomaalattu puu. Värisävyt vaihtelevat taloittain. Talojen 1B-C ja 5E-F asuinkerrokset on toteutettu CLT-tilaelementeistä asuntojen parvekkeita myöten. Asuntojen sisällä näkyvää puupintaa on pyritty jättämään esiin sisäkatoissa mahdollisimman paljon palomääräykset huomioiden. Lisäksi puutalon tuntua on tuotu asuntoihin ikkunoiden lakatuilla puukarmeilla. Myös porrashuoneissa CLT-rakenteisista portaikoista on jätetty puupintaa mahdollisimman paljon esiin.

Tekniset ratkaisut

Korttelin puurakenteisen osuuden kaksi ensimmäistä kerrosta on toteutettu betonirakenteisina. Tilaelementit alkavat kolmannesta kerroksesta aina kahdeksanteen kerrokseen asti. Tilaelementtien kantavana rakenteena on CLT ja niissä on palkkivälipohja ja CLT-rakenteinen katto. Myös hissikuilut ja porrastornit ovat toteutettu CLT-rakenteisina. Yläpohja on rakennettu NR-kattoristikoin.

Kokonaisjäykistys perustuu CLT-seinäjäykistykseen, vaakatasojen toimiessa kuormia jakavana vaakarakenteena. Kohde on toteutettu paloluokan P0(P2) puukerrostalon periaatteiden mukaisesti ja varusteltu automaattisella sammutuslaitteistolla. Koko kaareva osuus on jaettu kahdella palomuurilla, joista toinen on 1B ja 1C:n välillä. Palomuuri on toteutettu CLT-rakenteisena.

Sijainniltaan isojen teiden risteyskohta asetti kohteelle akustisia vaatimuksia, joka määräsi muun muassa asuinhuoneistojen alkamisen vasta kolmannesta kerroksesta 1B ja C taloissa ja toisesta kerroksesta 5E ja F taloissa. Asunnot on varusteltu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja -jäähdytyksellä.

Rakennushanke

Rakennushanke on käynnistynyt 2016 arkkitehtuurikilpailulla. Urakkamuodoksi valittiin allianssimalli, joka kilpailutettiin vuonna 2019. Rakennustyöt 1B:n osalta aloitettiin kesällä 2022 ja ensimmäiset tilaelementit asennettiin huhtikuussa 2023. Viimeisimmät elementit 5E:llä asennettiin alkuvuodesta 2024.

Allianssimuotoisessa urakassa suunnittelu tapahtui eri suunnittelualoilla yhtäaikaisesti ja yhdessä sovittujen aikataulujen mukaan. Tämä mahdollisti sujuvan yhteensovituksen ja yhdessä innovoinnin suunnitteluratkaisuihin.