Kirkkonummen Juhlakallio

Tykkää tästä kohteesta

Kirkkonummen Juhlakallio muodostaa kahdesta puurakenteisesta asuinkerrostalosta eheän kokonaisuuden Heikkiläntien ja Vanhan Rantatien risteykseen. Rakennuspaikka avautuu kallioiseen ja metsäiseen maisemaan, jossa luonnonläheisyys on vahvasti läsnä arjessa. A-talo on neljä- ja B-talo kolmekerroksinen, ja rakennuksiin sijoittuu yhteensä 42 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. Kohde on suunniteltu erityisesti yli 55-vuotiaille. Tavoitteena on ollut luoda esteetön, helppokulkuinen ja viihtyisä asumisympäristö, jossa luonto, yhteisöllisyys ja toimiva arki tukevat toisiaan.

Rakennusmassat jakautuvat keskeisten porrashuoneiden ympärille kolmeen suuntaan avautuviksi haaroiksi. Ratkaisu keventää rakennusten mittakaavaa ja jäsentää julkisivut ihmisläheisiksi kokonaisuuksiksi, samalla kun rakennusten väliin muodostuu suojaisa ja yhteisöllinen pihapiiri. Maaston voimakkaat korkeuserot on hyödynnetty luontevasti: rakennukset porrastuvat rinnettä mukaillen, jolloin ne asettuvat osaksi maisemaa sen sijaan, että muuttaisivat sitä. Sijoittelu avaa asuntoihin näkymiä metsään ja kallioille useaan ilmansuuntaan sekä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Asunnot on suunniteltu selkeiksi, esteettömiksi ja helposti eri tavoin kalustettaviksi, jotta ne mukautuvat asukkaiden muuttuviin tarpeisiin. Suuret lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ja korostavat yhteyttä ympäröivään maisemaan. Tilavat parvekkeet toimivat asuntojen jatkeina ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia metsäisestä ympäristöstä omassa rauhassa. Kaikissa asunnoissa avautuminen kahteen tai useampaan suuntaan lisää valoisuutta ja avaruutta.

Yhteistilat ja asumista palvelevat toiminnot on sijoitettu luontevasti asukkaiden päivittäisten kulkureittien yhteyteen. Esteetön reitti nousee Heikkiläntieltä yhteiselle pihalle ja edelleen B-talon maanpäälliseen kellarikerrokseen. Molempien rakennusten pääsisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat esteettömät kuraeteiset sekä tilavat varastot apuvälineille, ulkoiluvälineille ja polkupyörille tukevat sujuvaa arkea. Ratkaisut edistävät myös asukkaiden luontevaa kohtaamista.

Puu antaa Juhlakalliolle sen lämpimän ja luonnonläheisen ilmeen. Julkisivujen ruskeat ja okran sävyt sulautuvat ympäröivään kallio- ja metsämaisemaan, ja valon sekä varjon vaihtelu tuo rakennuksiin elävyyttä. Puu toimii kohteessa myös rakenteellisena materiaalina, mikä vahvistaa ekologista ja kestävää rakentamistapaa.

Juhlakallion vahvuus on luonnonläheisen asumisen, yhteisöllisyyden ja esteettömyyden onnistunut yhdistäminen kokonaisuudeksi, jossa huolellinen suunnittelu ja toteutus näkyvät asumisen laadussa.

Tekniset ratkaisut

Juhlakallio on toteutettu puurankarunkoisella suurelementtitekniikalla. Asuinkerrosten kantavat seinärakenteet muodostuvat teollisesti esivalmistetuista puurankaisista suurelementeistä, jotka asennetaan työmaalla rakennusrungoksi. Ratkaisu hyödyntää hallittuja tehdasolosuhteita, toistettavia rakenneratkaisuja ja nopeaa runkovaiheen asennusta. Samalla se mahdollistaa arkkitehtuurin mukaiset kolmihaaraiset rakennusmassat, vaihtelevan aukotuksen ja puuverhoillut julkisivut.

Rakennusvaiheen aikana kohde oli kokonaisuudessaan sääsuojattu koko rakennusten suuruisilla teltoilla, mikä mahdollisti puurakenteiden asennuksen ja työvaiheiden toteutuksen hallituissa ja kuivissa olosuhteissa koko runkovaiheen ajan.

Molempien rakennusten alimmat kellarikerrokset ovat betonirakenteisia. Betoni muodostaa vaativaan rinnemaastoon sovitetun perustan puurakenteisille asuinkerroksille ja palvelee maanvastaisia sekä teknisesti kuormitettuja tiloja. Kellarikerroksiin sijoittuvat tekniset tilat ja irtaimistovarastot; A-talon kellarissa sijaitsee lisäksi väestönsuoja. Molemmat talot ovat hissillisiä. Asukkaiden yhteistilat ja arjen aputilat on sovitettu rakennusten maantasoyhteyksiin.

Rakennukset on suunniteltu energialuokkaan A, ja niiden energiatehokkuutta tukevat maalämpöjärjestelmä sekä siihen liitetty viilennysratkaisu. Lisäksi kohteessa on aurinkoenergiajärjestelmä, joka täydentää rakennusten omaa energiantuotantoa ja parantaa kokonaisenergiatehokkuutta.

Rakenteiden suunnittelussa on sovitettu yhteen puukerrostalon kantavuus, jäykistys, paloturvallisuus, ääneneristys, kosteudenhallinta ja talotekniikan reitit. Suurelementtijärjestelmä edellyttää suunnittelualojen varhaista yhteensovitusta sekä elementtijaon, liitosten, aukotusten ja työmaa-asennuksen tarkkaa hallintaa. Järjestelmällinen esivalmistus vähentää työmaalla tehtäviä työvaiheita ja tukee toteutuksen laatua.

Rakennukset sisältävät yhteensä 42 asuntoa, ja tontille sijoittuu 42 autopaikkaa. Kolme autopaikoista on mitoitettu liikkumisesteisille. Hankkeen tekninen kokonaisuus yhdistää betonisen kellarijalustan ja pitkälle esivalmistetut puurakenteiset asuinkerrokset tavalla, joka vastaa sekä rinnetontin vaatimuksiin että kohtuuhintaisen vuokra-asuntotuotannon tavoitteisiin.

Pihasuunnittelussa on korostettu alueelle luontaisesti soveltuvia kasveja sekä hulevesien luonnonmukaista ohjausta ja viivytystä. Hulevedet kerätään ja johdetaan osin maisemallisesti osaksi puroja ja pieniä lampareita, jotka tukevat alueen ekologista kokonaisuutta ja vahvistavat pihan luonnonmukaista ilmettä.

Rakennushanke

Kirkkonummen Juhlakallio on Kirkkonummen Vuokra-asuntojen tilaama ja Jatke Uusimaan pääurakoitsijana toteuttama ARA-rahoitteinen vuokra-asuntokohde. Kahteen hissilliseen puukerrostaloon sijoittuu yhteensä 42 asuntoa.

Rakennustyöt käynnistyivät keväällä 2025 tontin valmistelutöillä, joihin kuuluivat paikanmerkintä, korkomerkkien asettaminen sekä puuston poisto. Tämän jälkeen alueella toteutettiin louhintatyöt, joiden valmistuttua päästiin aloittamaan perustusten rakentaminen.

Kesällä 2025 kohteessa käynnistyi runkovaihe ensimmäisten betonielementtien asennuksilla. Elokuussa työmaalle rakennettiin sääsuoja, jonka ansiosta puuelementtien asennustyöt voitiin toteuttaa hallituissa olosuhteissa säästä riippumatta. Syksyn aikana puurunkojen asennus eteni vaiheittain, ja ensimmäinen puuelementti nostettiin paikoilleen syyskuussa 2025. A-talon runko valmistui lokakuussa ja B-talon runko joulukuussa 2025.

Runkovaiheen jälkeen työmaalla siirryttiin sisävalmistusvaiheeseen, taloteknisiin asennuksiin sekä rakennusten viimeistelytöihin. Hanke eteni suunnitellussa aikataulussa, ja kohde luovutettiin tilaajalle kesäkuussa 2026.