Tiistilän koulu ja päiväkoti

Tiistilän uusi koulu ja päiväkoti toteutettiin puurakenteisena pilottihankkeena. Puu rakennusmateriaalina palvelee Espoon kaupungin strategisia tavoitteita, joihin kuuluvat kestävä kehitys ja hiilineutraalisuus.

Read the article in English here.

Rakennusmassalla on selkeä julkisen rakennuksen identiteetti. Arkkitehtonisilla valinnoilla on pyritty luomaan isosta rakennusmassasta valoisa ja eloisa sisätiloja myöten. Julkisivujen harmaannuttamiskäsiteltyä puurimoitusta kontrastoivat värikkäät sisääntulot ja monimuotoinen ikkuna-aukotus. Harmaannuttamiskäsittelyllä on haettu pitkäikäisyyttä ja huoltovapautta. Pastellisävyiset sisätilat luovat yhdessä puun kanssa rauhoittavan opiskelumiljöön.

Lisähaasteen suunnitteluun toi tavoite mahdollisimman kustannustehokkaasta toteutuksesta. 40 miljoonan kustannusarviollaan koulun neliöhinta onkin alhaisempi kuin koulujen keskimääräinen neliöhinta Espoossa. Tavoitteeseen päästiin huomattavalla toiminnallisella optimoinnilla. Tähän kuului rakennuksen toteutus kompaktina ”laatikkona”, jossa on lyhyet yhteydet kaikkien tilojen välillä. Pääsisäänkäynti liittyy suoraan rakennuksen sydämeen, josta rakennuksen muut tilat ovat helposti saavutettavissa. Sydäntä ympäröivät puolijulkiset, kaikkien käytössä olevat tilat ja yksityinen vyöhyke rakennuksen ulkokehällä. Tilat ovat joustavasti peruskoulun ja päiväkodin yhteiskäytössä. Yhteiskäyttöisiä tiloja ovat ruoka- ja liikuntasali oheistiloineen, taito- ja taideaineiden tilat sekä henkilökunnan käyttöön tarkoitetut tilat.

Tekniset ratkaisut

Rakennuksen pääasiallinen runko muodostuu kantavista puurankaseinistä sekä näihin tukeutuvista viilupuurakenteisista avokotelolaatoista sekä kerrannais-liimatuista viilupuupalkeista ja -pilareista. Yläpohjarakenteena toimii viilupuusta valmistetut ripalaatat, jotka on lämmöneristetty. Näiden päälle asennetut rankarakenteiset seinät ja ripalaatat muodostavat ullakon ja vesikaton.

Pääasiallisesta rakennejärjestelmästä poikkeavia ratkaisuja on käytetty muun muassa liikuntasalin rakenteissa, missä kantavat rakenteet muodostuvat liimapuurakenteisista pilareista ja harjapalkeista sekä limapuupalkkirakenteisista ripalaatoista. Rakennuksen kahdessa porrashuoneessa on myös käytetty liimapuuta, kun porrassyöksyt on toteutettu liimapuurakenteisina. Rakennuksen liimapuurakenteet näkyviin jääviä pintoja.

Rakennuksen kokonaisstabiliteetti varmistetaan levyjäykisteisillä rankarakenteisillapuuseinillä sekä vaakakuormia niille siirtävillä vaakarakenteilla. Vaakakuormia siirtävinä rakenteina toimivat viilupuurakenteiset väli- ja yläpohjalaattakentät. Pystyrakenteet on jäykistetty viilupuulevytyksellä.

Rakennus on jaettu liikuntasaumalla kahteen lohkoon, joiden jäykistys on hoidettu itsenäisesti.

Rakennushanke

Espoon kaupunki aloitti hankkeen kilpailutuksen 06/2020, jossa urakkamuodoksi oli valittu projektinjohtourakka kehitysvaiheella. PJU:n kanssa pidettiin 12kk kehitysvaihe, jonka aikana kehitettiin hankkeen konseptia ja suunnitelmia. Kehitysvaiheen aikana selvitettiin ja kartoitettiin puurakenteiden markkinat ja kilpailutettiin puurakennetoimittaja. Näin kyettiin ohjaamaan rakenteita siihen suuntaan, että toimittajan kustannustehokkaat toimintatavat ohjasivat rakenteiden suunnittelua ja saatiin hanke ohjattua kustannustehokkaaksi.

Rakentaminen aloitettiin 01/2022 purkamalla vanha koulurakennus, joka kesti n. 5 kuukautta. Itse uuden koulun rakentaminen aloitettiin maanrakennustöillä 04/2022. Rakennuksen päälle rakennettiin sääsuoja, jonka alla elementtitoimitukset alkoivat 08/2022 ja valmistuivat 05/2023. Hanke luovutettiin 06/2024.

Hanke onnistui aikataulullisesti ja kustannuksiltansa erinomaisesti. Pääsyinä tähän oli kehitysvaiheen riittävä kesto, erinomainen yhteistyö osapuolten välillä, sekä avaintoimittajien riittävän aikainen sitominen hankkeeseen mukaan. Erityisesti puurakennetoimittajan kilpailutus ja hankkeeseen sitominen oli erinomainen onnistuminen. Puurakennetoimittajan urakka oli laaja sisältäen puurungon (seinät, välipohjat, yläpohjat) jonka ulkoseinäelementeissä oli valmiina julkisivut ikkunoineen ja pellityksineen sekä suurin osa väliseinistä kipsilevypinnoilla aina vesikattovaneriin saakka.

Hankeen runkotyöt toteutettiin kaikkine puutöineen sääsuojan alla. Sääsuoja koetaan usein isoksi kustannukseksi, mutta sillä rahalla on saatu hankittua laadunvarmistusta, sekä erinomaiset asennusolosuhteet, jotka varmistivat aikataulussa pysymistä. Puurakennetoimituksen laajuus ja elementointi yleisesti mahdollisti sisävaiheen erittäin nopean aloituksen runkotöiden jälkeen, koska sisätöiden aloituksen edellytykset syntyivät välittömästi, kun rungon vakavuus oli lohkolla varmistettu ja työturvallisuusmielessä kulku alueelle oli turvallinen.

Kohteen hankintojen osalta pyrittiin suunnitelmallisesti hyödyntämään toimittajien osaamista ja suunnitelmat pyrittiin jättämään riittävän yleisluontoisiksi, kuitenkin huomioiden käyttäjien tarpeet hankittavalle asialle. Näin pystyttiin hyödyntämään useissa asioissa toimittajien osaamista ja varmistaa budjetissa pysymistä.