Vuoden 2026 alussa käyttöön otetut rakennusten uudet hiilijalanjäljen raja-arvot muuttavat rakentamisen lähtökohtia ja korostavat vähähiilisyyttä. Suomessa ohjaus on aiemmin painottunut käytön aikaisiin päästöihin, vaikka suurin osa rakennuksen ympäristövaikutuksista syntyy jo ennen käyttöönottoa. Uudet raja-arvot siirtävät tarkastelun materiaalien ja rakentamisen vaiheisiin sekä nostavat esiin ratkaisut, jotka alittavat päästörajat koko elinkaaren osalta.

Markkina muuttuu huomion siirtyessä materiaaleihin 

Raja-arvojen kiristyminen ohjaa materiaalivalintoja. Vuonna 2026 voimaan tullut 16 kg CO₂e/m² vuodessa -tasolla puurakenteiset ratkaisut täyttävät vaatimukset ilman teknisiä muutoksia tai lisäkustannuksia.

 Vertailujen mukaan puurakentamisen alkuvaiheen päästöt ovat tyypillisesti noin kolmanneksen pienemmät kuin vastaavissa betonirakenteissa, ja joissakin tapauksissa erotus on selvästi tätä suurempi. Kun puun hiilivarasto huomioidaan, osa puurakennuksista voi olla jopa hiilineutraaleja. Tämä tarjoaa puulle valmiin kilpailuedun, jota muut materiaalit eivät pysty ihan heti saavuttamaan.  

Raja-arvot synnyttävät taloudellisia kannustimia 

Kiristyvät raja-arvot luovat samalla taloudellisia kannustimia. Rakennukset, jotka alittavat päästövaatimukset selvästi, voivat saada edullisempaa rahoitusta ja matalamman riskiluokituksen. Myös asuntomarkkinoilla puurakenteiset kohteet näyttävät saavuttavan hieman korkeampia hintoja kuin vastaavat betonirakennukset, mikä vahvistaa puun markkina-asemaa.

Puurakentaminen ei voita automaattisesti – alan on toimittava aktiivisesti 

Puurakentamisen asema ei kuitenkaan vahvistu automaattisesti. Ala tarvitsee aktiivista kehittämistä, näyttöjä kustannus- ja päästövaikutuksista sekä johdonmukaista viestintää siitä, miksi puu on kilpailukykyinen vaihtoehto myös taloudellisesti. Kiristyvät raja-arvot tarjoavat mahdollisuuden rakentaa vähähiilistä ja kotimaista arvonluontia tukevaa markkinaa, mikä edellyttää yhteistyötä ja tutkimusperusteista kehitystä.

Nyt tarvitaan rohkeutta, yhteistyötä ja kykyä osoittaa, että puu ei ole vain vähähiilinen vaihtoehto vaan kokonaisuutena parempi ratkaisu. 

Kirjoittaja
Seppo Junnila
Kiinteistöliiketoiminnan professori Aalto-yliopisto

Blogi on julkaistu Kestävästi puusta -hankkeen verkkosivuilla. Lue koko blogi täällä.

Kestävästi puusta on koko puutoimialan yhteinen hanke, jota koordinoi Puutuoteteollisuus ry. Hanke tekee näkyväksi puutuotteiden tarjoamat ratkaisut ilmaston, talouden ja alueellisen elinvoiman haasteisiin. Sen tavoitteena on lisätä ymmärrystä puun käytön merkityksestä yhteiskunnassa ja vahvistaa alan yhteistä ääntä päätöksenteossa. Kestävästi puusta vie viestiä puun mahdollisuuksista niin päättäjille, viranhaltijoille kuin kuluttajillekin.