Espoon Keilaniemeen on valmistunut uusi toimistorakennus, Keilaniemen Portti. Keilaniemen Portin rakentamisessa puurakentamisen hyödyt on viety uudelle tasolle niin rakentamisen nopeuden, turvallisuuden kuin hiilijalanjäljen näkökulmasta. Rakennuksen on rakennuttanut Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma, ja sen pääurakoitsijana on toiminut Jatke Toimitilat Oy.

Keilaniemen Portti sijaitsee Kehä I:n ja Länsiväylän risteysalueella metroaseman ja Raide-Jokerin päätepysäkin läheisyydessä. Rakennus erottuu kaupunkikuvassa puuverhoillulla julkisivullaan sekä kaltevasti nousevalla muodollaan. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehdit ARCO.

Keilaniemen Portti on taidokas näyte toimitilasta, joka on rakennettu pienelle tontille liikenneväylien risteykseen. Se erottuu ympäristöstään kaltevasti nousevan muotonsa ja puuverhoillun julkisivunsa ansiosta. Viistomaisen katon eteläpäädyssä kerroksia on vain yksi ja korkeimmillaan kerroksia on jopa 16, mukaan lukien kellarikerrokset, maanpäälliset kerrokset ja kattoterassin.

”Keilaniemen Portti on ollut vaativa ja arkkitehtonisesti kunnianhimoinen hanke, ja olemme iloisia, että rakennus valmistui suunnitellusti aikataulussa. Lämmin kiitos kuuluu kaikille hankkeen yhteistyökumppaneille, joiden osaaminen ja sitoutuminen ovat olleet ratkaisevassa roolissa. Olemme ylpeitä lopputuloksesta ja toivomme, että vuokralaiset viihtyvät rakennuksessa pitkään”, Varman kiinteistöistä vastaava sijoitusjohtaja Sampsa Ratia sanoo.

Puurakentamisen mahdollisuudet ja osaaminen uudelle tasolle

Keilaniemen Portti on 56 metrin harjakorkeudessa yksi Euroopan korkeimmista toimitilarakennuksista, jossa käytetään rungon keskeisenä materiaalina puuta. Rakennuksen rungon muodostavat liimapuusta valmistetut pilarit ja kierrätysteräksestä valmistetut palkit. Välipohjat ovat liittorakenteita, joissa yhdistyvät ristiin laminoitu puu sekä betoni. Teräsbetoniset porras- ja hissikuilut toimivat puupilarirakenteisen rungon jäykistävänä rakenteena.

”Rakentamisessa on pyritty oikeiden ja kohteeseen sopivien rakennusmateriaalien valinnalla siihen, että rakennuksesta tulee mahdollisimman pitkäikäinen ja huollettavissa oleva”, Ratia sanoo.

”Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka osoitti Keilaniemen Portin rakentamisessa todella voimansa. Puurakentamisen mahdollisuudet ja osaaminen on hankkeessa viety uudelle tasolle, erityisesti rakentamisen nopeuden, turvallisuuden ja hiilijalanjäljen näkökulmasta. Olemme ylpeitä siitä, että olemme saaneet toimia hankkeessa pääurakoitsijana. Koko työmaaorganisaatio on tehnyt läpi hankkeen erinomaista työtä ja hanketta on siivittänyt poikkeuksellisen hyvä yhteistyö tilaajan, suunnittelijoiden ja muiden yhteistyökumppaneiden kanssa”, Jatke Toimitilojen toimitusjohtaja Antti Raunemaa kommentoi.

Kattoa peittää viherkatto ja ylimmällä osalla on aurinkopaneeleja. Keilaniemen Portille tullaan hakemaan BREEAM Excellent -ympäristösertifikaattia.

Rakennustyöt alkoivat vuonna 2023. Tulevia vuokralaisia ovat Metsä Group, CSC Tieteen tietotekniikan keskus sekä ravintolapalveluista vastaava Soupster.

Keilaniemen Portti lyhyesti

• Rakennuttaja: Varma
• Pääurakoitsija: Jatke Toimitilat Oy
• Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehdit ARCO Oy
• Rakennesuunnittelu: Ramboll Finland Oy
• Päävuokralaiset: Metsä Group, CSC Tieteen tietotekniikan keskus ja Soupster
• Harjakorkeus noin 56 metriä
• Hybridirunko, jossa hyödynnetään liimapuuta, CLT-rakenteita, terästä ja betonia
• Viherkatto ja aurinkopaneelit
• Tavoitteena BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatti